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原标题：《一句 " 猪肠没处理干净 "，女子被屠夫的儿子杀害，被害家属：凶手正常结婚生子有工作，两份精神鉴定结果不一样，作为老百姓怎么认可报告？》2025 年 1 月，湖北一名六旬女子在过年前请屠夫上门杀年猪时，却惨遭屠夫带来帮忙的儿子杀害。案发后，嫌疑人彭某被鉴定为心因性偏执性精神病，为限制刑事责任能力。4 月 1 日，该案一审在湖北南漳县人民法院开庭审理。当日下午，该案被害人家属黄先生告诉扬子晚报记者，庭审结束，法院将择期宣判。黄先生表示，今天开庭是他人生中第一次走进法庭，整个庭审持续了近五个小时，过程中他的情绪一直十分激动，" 凶手个头不高，目测有一米六多，庭审过程中他看起来比较镇定。他当庭陈述说砍人是因为犯病了，但他砍人前后干了什么记得很清楚。"据黄先生了解到，案发时现场家里有十几位客人，" 他们都表示母亲和屠夫并未出现语言上的争执，因为母亲被砍时，距离她最近的一个客人就站在母亲旁边，只不过这位客人是背对着我母亲的。如果真的发生争吵，这么多人肯定会去劝解，惨案反倒可能不会发生。" 黄先生告诉扬子晚报记者，事发后据现场客人称，屠夫将其儿子拉到一旁斥责，其儿子反驳说 " 我不想过来，是你让我过来的 "。黄先生告诉扬子晚报记者，此次庭审争议的焦点是凶手是否患有精神疾病，" 庭审中还有出具精神鉴定报告的专业人士出庭进行作证。" 黄先生还当庭撤回了刑事附带民事赔偿，" 在庭审结束的时候，凶手向我说了句对不起，但我没有感受到诚意。"该案起诉书显示，2025 年 1 月 11 日，彭某某应邀前往被害人李某（女，殁年 62 岁）位于南漳县武安镇的家中杀猪。彭某某让其子被告人彭某一同前往帮忙。上午 10 时许，李某在家门前拿猪肉时，向彭某某说了句猪肠子没有处理干净，在旁边剁猪骨的彭某听后，走到李某背后，持斩骨刀朝李某头枕部猛砍一刀，后彭某返回继续剁猪骨，公安机关接警后赶到现场将其抓获。李某在送医途中死亡。据警方初次出具的鉴定意见通知书显示，彭某作案时精神状态为残留型精神分裂症，彭某刑事责任能力为限定刑事责任能力。黄先生表示，后续他向警方申请二次鉴定。据二次鉴定的意见通知书显示，彭某的精神状态诊断为 " 心因性偏执性精神病 "，其案发时辨认能力及行为控制能力削弱，评定为限制刑事责任能力。对此，黄先生称：" 凶手正常结婚生子有工作，两份鉴定结果不一样，你让我们作为平民老百姓怎么认可这个报告 "？
上海 3 月二手房成交量，突破了 3 万套大关。据上海链家今日披露的数据，今年 3 月上海全市二手房成交量达到 3.1 万套，不仅同比去年 3 月增长 6%，更较今年 1 月大幅增长 37%。58 安居客研究院院长张波介绍，按其所在平台监测到的数据，" 沪七条 " 政策落地后 30 天，上海二手房日均成交 961 套，较 2024 年政策（上一轮政策）后大幅度提升 22.9%，政策脉冲强度显著增强，热度持续性也远超此前，周度成交始终维持高位。" 上海的张江、嘉定新城、内环内一些改善型需求较集中的板块，热度上升较为明显。这些板块快速回暖，主要受政策放松、改善需求释放、核心资产稀缺及市场预期修复驱动，资金与热度持续向核心城市集聚。" 张波表示。不仅是交易量，在价格端，上海二手房市场也显现出企稳回升的积极信号。上海链家数据显示，3 月二手房价格指数环比上涨 1%，而作为先行指标的带看量，较 1 月也取得 28% 的增长，为后续成交提供了有力支撑。" 随着成交量企稳，业主报价趋于坚挺，议价空间明显收窄。以上海为例，二手房议价空间从之前的 5% – 8% 收窄到 2% – 3%，核心区部分房源甚至出现小幅提价的情况。" 张波称。在上海链家研究院负责人李根看来，3 月上海二手房市场的 " 小阳春 " 成色十足，成交数据即印证了市场信心的强势回归。" 这一系列数据充分说明，‘沪七条’新政的精准施策发挥了促进作用。上海 2 月出台的楼市新政通过优化限购、降低交易成本等多维度发力，有效打通了置换链条，释放了刚性与改善性住房需求。政策的持续发酵，为市场注入了流动性，推动上海二手房市场在量价齐升中稳步迈入良性循环的复苏通道。" 李根表示。除二手房市场，上海新房市场的热度，也显现出回升迹象。据中指院监测数据，今年 3 月上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积 27.6 万平方米，环比 2 月增长 88.7%；成交套数 2270 套，环比增长 101.9%。累计来看，今年 1-3 月上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积 71.3 万平方米，成交套数 5616 套。在政策层面，今年 2 月以来上海楼市利好政策密集释放。2 月初试点收购二手住房用于保障性租赁住房，有效稳定了市场预期；2 月 25 日发布楼市 " 沪七条 "，调减住房限购、优化公积金贷款、完善房产税政策，多维度降低购房门槛、释放合理住房需求。中指院上海企业常务副总经理程宇认为，从上海 3 月市场表现来看，政策已初步激活市场需求，二手房率先回暖，新房成交也显著回升。若当前市场行情得以延续，上海有望在 " 小阳春 " 行情中继续保持较高活跃度。" 今年上海小阳春成色较足，但今年小阳春成色偏结构性、二手强于新房，并非全面普涨。而从全国范围来看，或出现一线与强二线核心率先筑底企稳，三四线仍在磨底的分化行情。" 张波指出，当前的行情，不是单纯短期脉冲，而是核心城市筑底企稳信号，但全国市场还未全面反转。整体而言，当前市场已形成核心城市二手房主导格局，新房市场下一步有望借助二手房置换链条的打通迎来改善。程宇强调，需关注的是，市场企稳仍将是一个渐进过程，其持续性依赖于居民收入预期及房价预期的实质性修复。对房企而言，在结构性分化持续深化背景下，需聚焦核心地段、坚守产品主义，开发真正契合市场需求的 " 好房子 "，方能在新一轮市场周期中赢得主动。
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